Incentivazione degli investimenti in abitazioni da dare in locazione

INCENTIVAZIONE DEGLI INVESTIMENTI IN ABITAZIONI DA DARE IN LOCAZIONE.

L'art. 21 del D.L. 133 del 12 settembre 2014 ha attribuito una agevolazione del 20% per gli anni dal 2014 al 2017 sul costo di acquisto da imprese di costruzioni di nuove abitazioni (invendute alla data del 12/11/2014) in classe energetica A o B da destinare ad affitto, entro sei mesi dalla data di acquisto, a canone concordato per un periodo continuativo di almeno otto anni, qualora, per cause non dipendenti dal locatore il contratto si interrompa si ha un anno di tempo per riaffittarlo.

Potete scaricare i riferimenti normativi ed i chiarimenti dai seguenti link

Art. 21 D.L. 133 del 12 settembre 2014

- Misure per l'incentivazione degli investimenti in abitazioni in locazione

D.M. 1444 del 02 aprile 1968

- Limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, al verde pubblico o a parcheggi da osservare ai fini della formazione dei nuovi strumenti urbanistici o della revisione di quelli esistenti, ai sensi dell’art. 17 della legge 6 agosto 1967, n. 765

Affitti a canone concordato, l’Amministrazione Comunale approva l’accordo territoriale, 20 ottobre 2014

Agenzia delle Entrate - Adempimenti successivi - Versamento per l’annualità successiva – Cedolare secca -

Agenzia delle Entrate - Registrazione contratti beni immobili – Cedolare secca - Come e quando si paga

Art. 3 comma 114 della Legge 24 dicembre 2003 n. 350

Circolare n. 26 del 01 giugno 2011

- Cedolare secca sugli affitti – Articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (Disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale) – Primi chiarimenti

(Vedi punto 8.3)

Circolare n. 20 del 4 giugno 2012

- Cedolare secca sugli affitti – Risposte a quesiti

(Vedi punto 4)

Circolare n. 3 del 2 marzo 2016

- Questioni interpretative prospettate dal Coordinamento Nazionale dei Centri di Assistenza Fiscale e da altri soggetti

(Vedi punto 1.9 - 1.10 - 1.11 - 1.12 e 1.13)

Gradi di parentela

Testo unico edilizia - DPR 380-2001

- ART. 18

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